La Casa por definición

La Crisis de Vivienda es un problema de definición…

Por Brian Monroy Melosevich - 03.03.2024

 

Por definición “Una Casa es un edificio para Habitar” o al menos es eso para algunos, ya que han surgido varias definiciones dependiendo de nuestra posición, como ésta : “Una Casa es un activo fijo y una excelente manera de obtener ingresos y crear riqueza.” visto desde el punto de vista de los bienes raíces o bien en el caso de una entidad financiera : “ Una Casa es una garantía para obtener un préstamo y sirve para asegurar el cumplimiento de la obligación de pago hacia el prestamista o entidad financiera.”

Entonces cuando vemos este tipo de cosas :

Sydney, NSW: Hundreds rally to fight housing crisis | news.com.au — Australia’s leading news site

We Must End the Housing Crisis - Institute for Policy Studies (ips-dc.org)

Airbnb en CDMX: el impacto de la plataforma en el desplazamiento y encarecimiento de viviendas en Ciudad de México - BBC News Mundo

Creo que nos podemos dar una idea de cuál Concepto / Definición es el que se está viendo afectado, no?

Y sí es un problema muy complejo porque de entrada hay diferentes definiciones, interpretaciones, involucrados e intereses. Pero siento yo que sería conveniente que haya regulaciones que prioricen el derecho a la vivienda sobre las “facilidades” para invertir. Y no me refiero a quitarle propiedades a quien tiene más de una, sino a que con temas como la gentrificación y los salarios bajos que caracterizan a Latinoamérica, sea viable, posible y probable que los mismos habitantes de las ciudades puedan permanecer viviendo ahí en su ciudad, en su alcaldía, en su colonia, en su hogar.

Que no se tenga que desplazar a la población por intereses monetarios porque todo se irá complicando. Tenemos que ser capaces de identificar las afectaciones de lo que hacemos y lo que dejamos suceder. Si se desplazan las personas hacia las afueras por un tema de inviabilidad económica y a éstas les queda más lejos su trabajo, familia, escuela y demás, el impacto negativo que tendrán esas familias será más profundo y con repercusiones mayores.

Empecemos por la familia. En un panorama ideal, las personas deberían vivir cerca de sus actividades recurrentes. De esta forma todos pueden desempeñar sus labores y papeles de la mejor manera de acuerdo a los roles que hayan acordado. Por ejemplo, una familia tradicional genérica se despierta a las 6 am, los niños entran a clases a las 8 am, los padres trabajan uno de 9 am a 5 pm y el otro de 9 am a 2 pm. El padre en este caso, sale temprano y puede convivir con sus hijos apoyarlos con sus tareas, asegurarse de su correcta educación en cuestión de valores y enseñanzas. A partir de las 5:15 pm ya los cuatro integrantes de la familia podrán disfrutar del resto del día juntos. Pasar tiempo de calidad, tener intereses en común, entretenimiento y recreación; y preparar las cosas para el día siguiente.

Pero qué ocurre cuando el trabajo queda muy alejado del hogar? Pues de entrada todos los horarios se recorren. El padre en este caso se tendrá que despertar a las 5 am y salir a trabajar antes de siquiera saludar a su familia ya que tiene que tomar varios transportes para llegar a tiempo a su trabajo considerando el tráfico habitual de la ciudad. La madre se levantará a las 6 am pero dejará a los hijos a las 7 am en la escuela aunque las clases empiecen a las 8 am. De ahí hará 2 hrs de camino a su trabajo que será de 9 a 5 pm porque han aumentado considerablemente sus costos de transporte y para que sus hijos se puedan quedar a comer y tengan actividades hasta que ellos salgan del trabajo. Una vez que ambos salen del trabajo harán varias horas de camino para regresar. Uno de ellos pasará por los hijos y de ahí irán a casa ya sin luz. Como naturalmente están más agotados, no quieren saber nada, están drenados de energía, no quieren saber los problemas del otro ni de los hijos, solo quieren descansar y recuperarse por lo que su interacción y relación se deteriora lentamente. Todo porque en lugar de poder ir caminando a su trabajo, deben perder al menos 4 hrs de vida al día que pudieron haber usado en su relación, sus intereses en común en su labor educativa como padres.

Ahora veamos el impacto macro. Fácilmente más de 1 millón de personas viven esto todos los días. Viviendo, bueno durmiendo en el Edomex y trabajando en la CDMX.

Alrededor de 3 millones de personas usan el metro al día.

La CDMX está en el Top 10 de ciudades con más tráfico en el mundo.

No tengo el dato sobre cuántos autos circulan al día pero es bien sabido que el tráfico de la CDMX es espantoso. Y se complica más la cosa porque muchos de los autos circulan con placas del Edomex pero muchos las sacaban porque no pagabas tenencia y no te aplicaban las fotomultas o cosas así pero eso es otro tema.

Pero bueno, un gran porcentaje de la fuerza laboral de la CDMX vive a las afueras de la ciudad. Y literalmente deben cruzar de un lado a otro para llegar de sus casas a sus trabajos todos los días.

Será por decisión propia que la gente prefiere desperdiciar sus horas de vida en traslados o será que no nos dan las cuentas por los salarios que hay y el alto costo de vivienda de la ciudad? No lo sé, depende de cada caso, pero es algo que nos tendríamos que cuestionar. Si es que queremos mejorar la calidad de vida tanto individual como la de las familias y colateralmente la de la población.

Sería prudente evaluar ingresos por familia y costos de vida de cada zona o ver por qué todo el tiempo se ven letreros de miles de propiedades en venta o renta en la ciudad y todas están a precios tan elevados que nadie las compra o las renta. Será que no son buenos “Activos” para inversionistas o tal vez no es el lugar ideal para “Habitar” que buscan las personas o quizás una familia no pudo pagar su hogar y el banco la tomó como “Garantía” y ahora está a la venta.

Pero bueno, como conclusión. La Crisis de Vivienda Asequible o Affordable Housing Crisis es un problema muy complejo que trístemente no se va a resolver porque no se quiere resolver. No “conviene” que se resuelva por los intereses que hay de por medio. Y es una afectación que se traslapa y se mezcla con muchas otras, lo cual lo vuelve un problema complejo y por lo mismo, no hay una solución simple para ello.

Pero yo los invito a que reflexionemos al respecto y que nos demos cuenta que más que Casas, lo que necesitamos las personas y las familias es un Hogar. Esta es su definición :

Un Hogar es un lugar donde un individuo o grupo de individuos habita, creando en ellos la sensación de seguridad y calma. En esta sensación se diferencia del concepto de casa, que sencillamente se refiere a la vivienda física. La palabra «hogar» proviene del lugar donde se encendía el fuego, a cuyo alrededor se reunía la familia para calentarse y alimentarse.

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En el ensayo que acabas de leer mencioné lo caótico que puede llegar a ser el tráfico de la CDMX. Muy pronto hablaré acerca de las Ciudades Diseñadas para los Autos así que si te interesa el tema, el Diseño y conocer más sobre cómo impactan las decisiones de algunos en nuestra vida diaria, SUSCRÍBETE y sígueme en mis redes sociales en @_brianmonroy